创新发展举措 打造特色国企

习近平总书记强调，国有企业是壮大国家综合实力、保障人民共同利益的重要力量，必须理直气壮做强做优做大，不断增强活力、影响力、抗风险能力，实现国有资产保值增值。龙岩经济发展集团有限公司（以下简称“经发集团”），自觉服从服务于龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）的发展战略，找准切入点，明确定位，全力推进“建筑、房地产、金融、水务、贸易、融资”等业务板块，积极创造新的盈利增长点，打造具有开发区特色的国有企业。

一、筑巢引凤，强化园区招商环境。

经发集团抢抓开发区构建“千亿级产业平台”的重大机遇，自觉服务于经开区（高新区）产业布局和城市建设。一是进行园区内土地一级开发。为提高土地综合利用水平，对依法收回的国有土地、已获征收批准手续的土地等，统一进行征地、拆迁、安置等，促进园区工业化进程，至今共征地约900万平方米，拆迁约115万平方米。二是加强基础设施和配套设施建设。根据经开区（高新区）基础设施规划，不断完善基础设施和配套设施，共建设安置房7个小区，总建筑面积约56万平方米；修建道路15条，合计23公里，已完成共约10公里，正在修建约13公里；桥梁1座；新建水厂2个，日产居民及生产用水1万 吨。三是强化公益配套设施建设。为了留住人才，解决入驻经开区（高新区）企业高管的后顾之忧，经发集团配合加强教育方面的投入与建设，至今共计建设公办幼儿园1个、小学1个，其中莲花幼儿园总建筑面积3000平方米；莲花小学总建筑面积约1.5万平方米，办学规模为30个教学班，总投资约0.4亿元； 2018年正筹建龙岩实验学校、龙岩开发区实验幼儿园，其中龙岩实验学校，总建筑面积约5.56万平方米，办学规模54个教学班，总投资约2亿元；龙岩开发区实验幼儿园总建筑面积约0.48万平方米，办公规模为18个教学班，总投资约0.2亿元。四是兴建工业标准化厂房。2016年已交付使用富田标准厂房1个，建筑面积约3.7万平方米，总投资约1.2亿元，计划2018年开建设富鑫标准厂房，建筑面积约5万平方米，总投资约1.2亿元

二、服务招商，激活园区存量资产。

第一是盯紧园区内“休克”的中小民营企业，收购园区内优质的闲置旧厂房或工业用地，根据规划要求或退二进三；或建设标准厂房，从而破解政府在招商引资时意向企业从项目签约至投产耗时长的难题，2017通过网络司法拍卖竞得工业厂房一处，共141亩工业用地，利用厂房引入新企业，形成招商企业及时落地、落地企业及时生产、集团公司实现收入的“三赢”局面；

第二是与开发区招商部门密切配合，对现有承租经开区（高新区）厂房资产的经济效益较差、没有发展前景的企业进行整顿清理，引入经济效益良好或者具有高新技术优势、成长性良好的新兴产业，并制定出台企业入驻优惠租赁政策，为企业创造营收点，2018年通过旧厂房二次利用共引入企业5家，总投资约6亿元，租赁面积2.5万平方米，增加租赁收入150万元/年。

第三做大做优总部经济。利用集团所属企业自主开发的5A级写字楼“珠江大厦”的区位优势、软硬件配套优势，紧紧围绕打造“经济增长极、城市拓展区”，协同园区相关部门制定出台发展总部经济的优惠政策，吸引辖区内外优质企业入驻珠江大厦，壮大全区优质的财源税源，目前已有9家大中型优质企业入驻珠江大厦。

三、发挥优势，提供特色金融服务。

紧紧围绕“打造一流的投融资服务平台”的总体要求，全力搭建投融资平台、创新投融资方式、拓宽投融资渠道，为园区企业发展提供更多更好的金融服务。一是提供融资担保服务。截止到2018年5月，累计为全市265家中小企业提供1231笔担保业务，担保总额约44.5亿元，现在在保企业19家，在保余额0.65亿元。二是提供融资租赁和商业保理业务。截止到2018年5月底，合计提供授信4.4亿元，现有存量业务29笔，其中商业保理业务15笔，融资租赁业务14笔，融资余额约1.05亿元。三是为高新技术产业项目提供股权投资服务。发挥“国”字号资金优势，利用所属全资子公司的金融产品，通过参股具有符合国家高新产业认定标准或属于国家专利、专有技术的高新技术项目，促进高新技术项目落户经开区（高新区），当参股公司IPO后，国有股权按市场价退出。

雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。经发集团将继续秉承“有利于国有资产保值增值、有利于提高国有经济竞争力、有利于放大国有资本功能”的经营理念，进一步提高经营管理水平，坚持不移地把国有企业做优做强做大，为经开区（高新区）的可持续发展做出积极贡献。